opportunité!! Maison de canal rénovée avec vue imprenable, 3 chambres et amarrage privé.~~Localisation et orientation :~- Stratégiquement situé à Empuriabrava, au cœur de la Costa Brava.~- Orienté plein sud, assurant lumière et soleil tout au long de la journée.~~~Caractéristiques principales :~-Maison entièrement rénovée, avec des finitions de haute qualité.~-Amarrage privé de 8x3 mètres, idéal pour les passionnés de nautisme.~-Vue imprenable sur le canal depuis la terrasse principale.~-Fenêtres en PVC, qui garantissent une excellente isolation acoustique et thermique.~-Système d'alarme installé pour plus de sécurité.~~Répartition des espaces :~~Rez-de-chaussée:~-Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.~-Salle de bain avec douche.~-Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur le canal et l'amarrage privé.~-Garage de 20m2.~~Premier étage :~-3 chambres spacieuses, chacune avec une armoire intégrée, la climatisation et une terrasse privée.~-Grande salle de bain avec baignoire.~~Deuxième étage :~-Terrasse fermée, pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace multifonctionnel.~~POINTS FORTS :~La maison offre une combinaison parfaite de confort, de luxe et de fonctionnalité.~Sa position privilégiée, avec accès direct au canal, le rend unique.~Les espaces extérieurs, tels que la terrasse principale et les terrasses des chambres, sont idéaux pour profiter du climat méditerranéen.~~Si vous souhaitez faire une visite, n'hésitez pas à nous appeler.